El Mallorca pide 600.000 euros al Santos por Johan Mojica

El Mallorca tiene claro que quiere dar salida a Johan Mojica, pero tampoco lo va a regalar. El lateral izquierdo, con contrato hasta 2027 y que ha finalizado su participación en el Mundial con la selección de Colombia, interesa al Santos de Brasil. Según el periodista Felipe Silva, de la ESPN del país sudamericano, el club bermellón reclama unos 600.000 euros por el pase del jugador, que el próximo 21 de agosto cumplirá 34 años.

El de Cali, que dejó abierta la puerta a continuar en Son Moix a pesar del descenso en su despedida del curso, es consciente de que está en manos de la dirección deportiva de Pablo Ortells, que quiere recibir una cantidad de dinero que permita recuperar parte de la inversión realizada hace dos temporadas, cuando pagó cerca de 1,5 millones de euros al Villarreal. El Santos no es el primer club brasileño que se interesa por el zurdo, ya que, sin ir más lejos, en febrero fue el Botafogo el que preguntó por su situación, aunque el Mallorca se negó en rotundo al estar el equipo en plena lucha por la salvación.

Todavía de vacaciones tras su participación mundialista, Mojica tendrá difícil ponerse a las órdenes de Luis García, ya que el club trabaja para encontrarle una salida. Y eso que ha sido un futbolista indiscutible, a pesar de su irregular rendimiento, también por la escasa competencia que le ha supuesto Toni Lato en su posición. El colombiano ha disputado 36 y 35 partidos en sus dos campañas de bermellón y ha anotado un gol. biznow.biz

Su futuro es una de las numerosas incógnitas que todavía planean sobre la plantilla que se está diseñando, a falta de un mes para que se inicie la temporada, con el ascenso a Primera División como único objetivo.

El mercado inmobiliario español atraviesa uno de sus momentos más complejos de los últimos años. Mientras los precios continúan alcanzando máximos en algunas de las grandes ciudades, especialmente en las zonas más exclusivas, cada vez son más los expertos que advierten de los riesgos de un mercado en el que algunas operaciones se han realizado con valoraciones muy elevadas.

Sobre esta situación se ha pronunciado Gonzalo Bernardos, profesor de Economía de la Universidad de Barcelona y colaborador habitual en diferentes programas de televisión. El economista ha compartido una reflexión en la red social X (antes Twitter) en la que lanza un aviso a los inversores inmobiliarios que han apostado por las zonas más caras de Madrid.

El experto asegura que muchos inversores han cometido un error al pensar que los precios más altos siempre son sinónimo de una mejor inversión: "Hay muchos inversores inmobiliarios que confunden lo caro con lo bueno. Por eso, compran siempre en las mejores zonas de las grandes ciudades".

El economista pone el foco especialmente en aquellos que han apostado por el conocido como 'flipping house', una estrategia basada en comprar una vivienda, reformarla y venderla posteriormente a un precio superior. Según Bernardos, "muchos de ellos van a tener elevadas pérdidas en los próximos años", especialmente quienes han invertido en zonas como el distrito de Salamanca, Chamberí, Retiro y parte de Chamartín.

El experto explica que algunos inversores han confiado en que el mercado seguiría subiendo de forma indefinida y que los compradores extranjeros asumirían cualquier precio: "Se han creído que el precio de la vivienda no tiene límite y que los extranjeros pueden pagar por ella un precio estratosférico".

Gonzalo Bernardos señala que algunas empresas, "especialmente de ricos latinoamericanos", cuentan con numerosas viviendas adquiridas con el objetivo de venderlas posteriormente. Sin embargo, advierte de que tendrán que ajustar sus expectativas si quieren recuperar la inversión realizada: "O bajan notablemente sus pretensiones o van a tener que esperar un elevado período de tiempo para recuperar lo invertido".

El economista también alerta sobre los riesgos para quienes hayan recurrido a la financiación para comprar estos inmuebles: "Si han recurrido al endeudamiento, pueden tener problemas".

El experto pone como ejemplo los precios alcanzados en algunos barrios de la capital, y considera que existen mejores oportunidades en barrios y municipios donde vive la clase media-baja: "En las mejores zonas de Madrid, ni es normal ni lo será en el próximo futuro pagar 15.000 euros, o incluso más, por metro cuadrado. Quien así lo ha creído, se ha equivocado".

El Girona 26/27 echó a rodar el miércoles 8 de julio. Tras encajar el durísimo golpe del descenso a Segunda División y después de más de un mes de vacaciones, Quique Álvarez dirigió su primer entrenamiento al frente del equipo. En este arranque de la pretemporada fueron citados varios futbolistas de la primera plantilla y del filial, además de Izan González, Oleksandr Pyshchur e Iván Morante, las tres caras nuevas del conjunto catalán.

La hoja de ruta se mantiene intacta: consolidar el club a largo plazo y recuperar la máxima categoría del fútbol español lo antes posible. Así lo transmitieron el presidente del Consejo de Administración del club, Pere Guardiola, y el director general del City Football Group, Ferran Soriano: "Ahora toca reajustarnos y adaptar lo que hacemos y cómo lo hacemos, porque queremos regresar a Primera División cuanto antes".

Por ahora, los refuerzos que se produjeron, además de los futbolistas que regresan de cesión como Antal, Jastin, Minsu, Dawda y Asprilla, son jóvenes promesas con un margen de crecimiento enorme. Y el siguiente que apunta a vestir de 'blanc-i-vermell' es el culé Brian Fariñas (2006), clave para Juliano Belletti en el Barça Atlètic esta temporada.

Barcelona y Girona ultiman el traspaso del de Benicarló que, como contamos en SPORT en mayo, apuntaba a dejar el club en verano. Tal y como informa 'Què T'hi Jugues', ambas entidades negocian el movimiento con una fórmula clara: alrededor de 1,5 millones de euros por el 50% de los derechos del jugador.

Fariñas se incorporó a La Masia en 2018, al Infantil A, después de despuntar en LaLiga Promises con el Villarreal, club que previamente lo captó del equipo de su ciudad, en el CD Benicarló. En 2022 renovó hasta 2025 y el pasado verano hizo lo propio hasta 2028.

Costaba verle un año más en Segunda Federación. Promocionar al primer equipo no es tarea sencilla y, pese a ejercitarse en algún momento puntual, no ha gozado de oportunidades con Flick. Por ello, dará el salto que reclama su fútbol y podrá foguearse en Segunda.

Versátil

El centrocampista, de 20 años, ha sido el futbolista más utilizado por Juliano Belletti tanto en número de partidos (33) como de minutos (2799'). Ha firmado cinco goles y siete asistencias, confirmándose como una de las piezas clave del equipo.

Se trata de un perfil muy completo y con capacidad de liderazgo. Abarca mucho terreno, destaca por su calidad técnica, su potencia física y un potente disparo desde media distancia. Además, su versatilidad le permite actuar tanto como interior como en la posición de '6', sin perder presencia en campo rival ni capacidad de llegada.

No es un futbolista que acapare los focos a primera vista, pero es muy completo. Con Belletti dio un paso al frente en el Juvenil A la anterior temporada y ha terminado por consolidarse en el Barça Atlètic, donde se ha convertido en un jugador intocable para el preparador brasileño.

Buena sintonía

La sintonía entre clubes es genial. Ter Stegen fue el último futbolista del Barcelona en salir cedido al Girona. Antes que él, también vivieron un particular 'erasmus' en Montilivi Oriol Romeu, cuya vuelta resultó más bien agridulce tras no terminar de asentarse como azulgrana; Pablo Torre, que apenas dispuso de continuidad; y Eric Garcia, quien firmó una temporada sobresaliente, recuperó la confianza y el protagonismo y, poco después, se convirtió en uno de los intocables de Hansi Flick.

El euríbor, cuyo acrónimo es 'Euro Interbank Offered Rate', es el tipo de interés que se aplica entre las entidades financieras cuando se conceden préstamos entre ellas para ofrecer a terceros.

Este, calculado por el Banco Central Europeo (BCE), se convierte en el índice de referencia de muchos bancos en los préstamos hipotecarios a tipos de interés variable. Por tanto, el valor de estos préstamos es muy importante, ya que si el euríbor sube porque los bancos cobran un interés mayor a otros bancos por prestarles dinero, la hipoteca se encarece. En cambio, si este baja, las mensualidades se abaratan.

En los últimos meses, los titulares de hipotecas variables han visto cierta estabilidad tras años de incrementos constantes. El año pasado, el índice llegó a superar el 4%, encareciendo significativamente las cuotas mensuales de muchos hipotecados. No obstante, en 2025, el euríbor se situó en octubre en torno al 2,19 %, dejando atrás los máximos históricos que tocó hace casi dos décadas.

Este descenso gradual ha supuesto un alivio para los hipotecados, ya que sus cuotas mensuales han dejado de subir y, en algunos casos, han comenzado a reducirse.

Precio del euríbor hoy

El euríbor hoy baja 31 milésimas hasta el 2,800%. En cuanto a la media de julio, se queda temporalmente en el 2,749%, suponiendo una pequeña bajada con respecto al mes anterior, que se situó en el 2,798%.

Vivienda a 'tocateja': los compradores que no necesitan hipoteca aumentan al 35%

Desde la primera subida de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) en 2022, el porcentaje de españoles que han comprado vivienda sin necesidad de hipotecarse ha aumentado de forma notable.

Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en el primer trimestre de 2025 aproximadamente el 34,5 % de las compraventas de vivienda en España se realizaron sin recurrir a una hipoteca.